Estimation théorique
Petit Chemin des Suous,83720 Trans en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Petit Chemin des Suous,83720-Trans en Provence indique un avis de valeur compris entre 390.000€ et 440.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.900€ et 4.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 390.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trans-en-Provence (83141), comprenant 6010 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.587€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 390.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trans-en-Provence (83141), comprenant 6010 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.587€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-25 | 182 | CHE PETIT CHEM DES SUOUS | 5 | 103 | 800 | 135000€ | 1311€ |
2021-07-15 | 214 | CHE PETIT CHEM DES SUOUS | 4 | 158 | 1530 | 468794€ | 2967€ |
2022-07-08 | 214 | CHE PETIT CHEM DES SUOUS | 4 | 103 | 500 | 507850€ | 4931€ |
2021-11-19 | 214 | CHE PETIT CHEM DES SUOUS | 6 | 145 | 500 | 277500€ | 1914€ |
2022-10-03 | 9989 | CHE DES SUOUS | 4 | 101 | 855 | 413690€ | 4096€ |
2022-04-19 | 830 | RTE DES CROISIERES | 5 | 122 | 500 | 522000€ | 4279€ |
2020-12-14 | 82 | CHEM DE LA GRIVE MUSICIENNE | 4 | 100 | 1402 | 309000€ | 3090€ |
2022-08-22 | 1030 | CHE DES SUOUS | 4 | 97 | 808 | 407660€ | 4203€ |
2022-03-07 | 1030 | CHE DES SUOUS | 4 | 100 | 500 | 431950€ | 4320€ |
2022-01-28 | 24 | LES PLANES | 5 | 145 | 403 | 613250€ | 4229€ |
2021-09-15 | 623 | LES CROISIERES EST | 5 | 146 | 2424 | 700000€ | 4795€ |
2021-01-26 | 1030 | CHE DES SUOUS | 4 | 100 | 764 | 335400€ | 3354€ |
2022-03-31 | 536 | RTE DES CROISIERES | 4 | 143 | 1678 | 674100€ | 4714€ |
2022-03-18 | 5989 | LES SUOUS | 3 | 68 | 500 | 200000€ | 2941€ |
2023-04-21 | 0 | CHE DES SUOUS | 4 | 99 | 802 | 419350€ | 4236€ |
2021-06-21 | 1030 | CHE DES SUOUS | 4 | 91 | 325 | 336000€ | 3692€ |
2020-09-18 | 1101 | RTE DES CROISIERES | 4 | 100 | 500 | 436950€ | 4370€ |
2019-06-28 | 1472 | RTE DES ARCS | 4 | 90 | 2005 | 354750€ | 3942€ |
2022-01-12 | 300 | CHEM DES PINSONS | 5 | 132 | 554 | 490000€ | 3712€ |
2020-09-25 | 134 | CHEM DE L ALOUETTE | 4 | 110 | 385 | 410000€ | 3727€ |
2019-09-18 | 414 | CHE DES SUOUS | 7 | 187 | 0 | 356000€ | 1904€ |
2020-09-28 | 414 | CHE DES SUOUS | 7 | 187 | 500 | 430000€ | 2299€ |
2019-09-18 | 414 | CHE DES SUOUS | 7 | 187 | 0 | 468000€ | 2503€ |
2021-03-19 | 304 | RTE DES CROISIERES | 6 | 129 | 500 | 537000€ | 4163€ |
2022-12-09 | 305 | RTE DES CROISIERES | 3 | 90 | 1740 | 390400€ | 4338€ |
2021-07-23 | 460 | CHEM DES FAUVETTES | 5 | 197 | 500 | 526000€ | 2670€ |
2021-01-15 | 193 | CHEM DES PINSONS | 4 | 169 | 1781 | 490000€ | 2899€ |
2021-01-14 | 1472 | RTE DES ARCS | 5 | 227 | 500 | 668200€ | 2944€ |
2023-02-07 | 220 | CHE DES SUOUS | 5 | 104 | 1500 | 427000€ | 4106€ |
2022-06-10 | 882 | CHEM DE BEOU SEREN | 5 | 160 | 59 | 742150€ | 4638€ |
2019-12-09 | 1472 | RTE DES ARCS | 4 | 100 | 918 | 130000€ | 1300€ |
2022-05-20 | 1472 | RTE DES ARCS | 4 | 100 | 918 | 353750€ | 3538€ |
2020-11-13 | 111 | LES CROISIERES | 6 | 167 | 1637 | 579750€ | 3472€ |
2020-12-08 | 495 | CHEM DE BEOU SEREN | 5 | 124 | 2900 | 427000€ | 3444€ |
2019-10-31 | 485 | CHEM DE BEOU SEREN | 4 | 180 | 500 | 689150€ | 3829€ |
2022-10-06 | 440 | CHE DES SUOUS | 7 | 240 | 500 | 1058700€ | 4411€ |
2019-06-03 | 1086 | CHE DU PUITS | 4 | 105 | 2000 | 185000€ | 1762€ |
2020-03-16 | 2565 | RTE ANCIENNE DE TRANS | 4 | 102 | 2685 | 320000€ | 3137€ |
2022-03-17 | 9987 | CHE DES SUOUS | 4 | 135 | 861 | 463850€ | 3436€ |
2019-12-23 | 9997 | CHE DES SUOUS | 4 | 108 | 0 | 345000€ | 3194€ |
2022-08-25 | 46 | CHE DES SUOUS | 4 | 83 | 500 | 361000€ | 4349€ |
2021-06-17 | 87 | CHE DES SUOUS | 3 | 75 | 750 | 170000€ | 2267€ |
2020-09-07 | 88 | CHE DES SUOUS | 3 | 80 | 706 | 350000€ | 4375€ |
2021-06-01 | 81 | CHE DES SUOUS | 5 | 142 | 500 | 374400€ | 2637€ |
2020-09-21 | 9001 | IMP LES CHENES | 7 | 270 | 489 | 547150€ | 2026€ |
2019-09-25 | 15 | CHE DES CROUIERES | 6 | 120 | 2276 | 418200€ | 3485€ |
2021-01-21 | 253 | CHEM DE BEOU SEREN | 4 | 146 | 1500 | 535000€ | 3664€ |
2021-08-30 | 2381 | RTE ANCIENNE DE TRANS | 5 | 129 | 1500 | 544000€ | 4217€ |
2019-11-29 | 803 | CHE DE LA CROIX | 4 | 127 | 758 | 340570€ | 2682€ |
2023-05-15 | 4591 | RTE RD 555 | 7 | 250 | 500 | 740000€ | 2960€ |
2021-04-15 | 2301 | RTE ANCIENNE DE TRANS | 6 | 160 | 1500 | 531500€ | 3322€ |
2021-08-05 | 1083 | CHE DU CASSIVET | 5 | 143 | 205 | 320000€ | 2238€ |
2022-08-02 | 5 | LA CROIX | 4 | 102 | 1000 | 456100€ | 4472€ |
2022-01-04 | 1 | LA CROIX | 4 | 87 | 714 | 370470€ | 4258€ |
2022-12-20 | 6652 | CHE DE LA CROIX | 4 | 83 | 543 | 310000€ | 3735€ |
2020-06-11 | 947 | CHE DU CASSIVET | 4 | 125 | 5818 | 432150€ | 3457€ |
2022-03-21 | 1850 | RTE DES CROISIERES | 5 | 147 | 500 | 650000€ | 4422€ |
2023-01-13 | 1561 | CHE DU CASSIVET | 6 | 135 | 221 | 852000€ | 6311€ |
2021-09-02 | 600 | CHEM DES BECASSES | 3 | 118 | 4516 | 150000€ | 1271€ |
2020-08-31 | 9000 | CHEM DE LA LINOTTE MELODIEUSE | 3 | 103 | 1600 | 356700€ | 3463€ |
2019-11-27 | 1916 | RTE DES CROISIERES | 5 | 125 | 2000 | 473930€ | 3791€ |
2022-06-27 | 460 | CHEM DES BECASSES | 4 | 151 | 2112 | 643700€ | 4263€ |
2020-10-29 | 491 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 94 | 500 | 115000€ | 1223€ |
2021-10-01 | 9001 | LES ESCOMBES | 4 | 127 | 1225 | 362190€ | 2852€ |
2022-07-05 | 0 | RTE DES CROISIERES | 2 | 224 | 2000 | 815000€ | 3638€ |
2022-05-24 | 266 | CHE DE LA CROIX | 4 | 110 | 500 | 410000€ | 3727€ |
2022-07-18 | 1995 | CHE DU CASSIVET | 2 | 50 | 400 | 329000€ | 6580€ |
2019-07-02 | 258 | CHE DU PUITS | 5 | 127 | 1358 | 336450€ | 2649€ |
2022-06-30 | 867 | RTE ANCIENNE DE FLAYOSC | 2 | 82 | 1500 | 160000€ | 1951€ |
2020-08-12 | 2070 | RTE DES CROISIERES | 5 | 192 | 661 | 385000€ | 2005€ |
2020-09-08 | 258 | CHE DU PUITS | 4 | 113 | 1300 | 400000€ | 3540€ |
2021-06-16 | 1083 | CHE DU CASSIVET | 4 | 92 | 2990 | 330000€ | 3587€ |
2019-07-02 | 0 | CHE DU CASSIVET | 4 | 93 | 500 | 328000€ | 3527€ |
2020-10-22 | 266 | CHE DE LA CROIX | 3 | 76 | 754 | 285000€ | 3750€ |
2022-12-14 | 6281 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 100 | 500 | 290000€ | 2900€ |
2020-08-24 | 2083 | RTE DES CROISIERES | 2 | 49 | 2000 | 265000€ | 5408€ |
2020-11-27 | 213 | CHE DE LA CROIX | 4 | 101 | 500 | 340000€ | 3366€ |
2019-08-30 | 779 | CHE DU CASSIVET | 4 | 92 | 741 | 312940€ | 3402€ |
2022-06-24 | 157 | CHE DU PUITS | 5 | 199 | 794 | 485000€ | 2437€ |
2019-06-20 | 951 | CHE DU CASSIVET | 5 | 122 | 0 | 365000€ | 2992€ |
2020-12-22 | 779 | CHE DU CASSIVET | 5 | 135 | 751 | 430524€ | 3189€ |
2021-12-29 | 6164 | LES ESCOMBES | 5 | 136 | 907 | 341000€ | 2507€ |
2022-07-26 | 20 | LES ESCOMBES | 5 | 132 | 815 | 485000€ | 3674€ |
2021-07-15 | 25 | LES ESCOMBES | 4 | 85 | 746 | 300000€ | 3529€ |
2019-07-29 | 18 | RUE DU PANORAMA SAINT BERNARD | 4 | 89 | 661 | 352283€ | 3958€ |
2022-08-31 | 2151 | RTE DES CROISIERES | 4 | 170 | 5358 | 475600€ | 2798€ |
2022-09-05 | 18 | LES ESCOMBES | 4 | 102 | 764 | 395000€ | 3873€ |
2020-06-16 | 1080 | RTE ANCIENNE DE FLAYOSC | 5 | 131 | 2000 | 231000€ | 1763€ |
2020-03-17 | 28 | CHE DE LA CROIX | 7 | 389 | 500 | 845850€ | 2174€ |
2020-10-09 | 6 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 90 | 471 | 268000€ | 2978€ |
2022-07-29 | 6 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 90 | 471 | 320000€ | 3556€ |
2020-10-16 | 1202 | RTE ANCIENNE DE FLAYOSC | 5 | 164 | 2500 | 385000€ | 2348€ |
2022-07-22 | 730 | CHE DU CASSIVET | 5 | 105 | 500 | 420000€ | 4000€ |
2019-11-29 | 346 | CHE BELLO VISTO | 4 | 140 | 500 | 400000€ | 2857€ |
2021-06-16 | 6593 | LES ESCOMBES | 4 | 92 | 500 | 325000€ | 3533€ |
2021-12-30 | 78 | CHE DU PUITS | 5 | 118 | 500 | 450000€ | 3814€ |
2020-11-25 | 9 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 88 | 601 | 245000€ | 2784€ |
2021-03-09 | 4 | LE PUITS DE MAURIN | 3 | 86 | 479 | 334000€ | 3884€ |
2020-03-03 | 78 | CHE DU PUITS | 4 | 148 | 500 | 370000€ | 2500€ |
2020-01-07 | 80 | CHE DE LA CROIX | 6 | 154 | 725 | 375000€ | 2435€ |
2019-10-15 | 6 | SAINT BERNARD | 5 | 90 | 485 | 230000€ | 2556€ |
2022-05-10 | 6 | SAINT BERNARD | 5 | 90 | 485 | 306200€ | 3402€ |
2021-06-25 | 16 | LES ESCOMBES | 4 | 101 | 536 | 340000€ | 3366€ |
2021-02-11 | 420 | RTE DES ARCS | 3 | 75 | 442 | 260000€ | 3467€ |
2022-12-21 | 5019 | LA GARDIOLE | 4 | 89 | 483 | 316000€ | 3551€ |
2020-03-13 | 11 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 86 | 579 | 274100€ | 3187€ |
2019-07-25 | 592 | LA GARDIOLE | 4 | 69 | 558 | 255000€ | 3696€ |
2020-09-30 | 592 | LA GARDIOLE | 4 | 69 | 558 | 280000€ | 4058€ |
2019-12-09 | 0 | RTE DES ARCS | 4 | 85 | 505 | 105000€ | 1235€ |
2020-10-12 | 311 | CHE DU CASSIVET | 3 | 110 | 0 | 225000€ | 2045€ |
2019-12-10 | 592 | RTE DES ARCS | 3 | 87 | 500 | 245000€ | 2816€ |
2022-08-29 | 592 | RTE DES ARCS | 3 | 87 | 500 | 350000€ | 4023€ |
2020-02-10 | 9001 | CHE DU CASSIVET | 5 | 137 | 1025 | 310000€ | 2263€ |
2019-08-22 | 12 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 95 | 587 | 309000€ | 3253€ |
2021-03-16 | 6456 | LE PEICAL | 4 | 92 | 0 | 380000€ | 4130€ |
2019-07-29 | 6468 | LE PEICAL | 4 | 102 | 1155 | 323000€ | 3167€ |
2019-12-30 | 13 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 90 | 569 | 250000€ | 2778€ |
2022-10-10 | 109 | CHE SAINT VINCENT | 4 | 110 | 420 | 374000€ | 3400€ |
2019-06-19 | 31 | CHE DU PUITS | 4 | 131 | 933 | 309120€ | 2360€ |
2021-03-06 | 14 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 73 | 523 | 260550€ | 3569€ |
2019-08-21 | 288 | CHE DU CASSIVET | 3 | 100 | 940 | 270000€ | 2700€ |
2019-11-18 | 6083 | LA GARDIOLE | 4 | 110 | 575 | 222000€ | 2018€ |
2019-09-26 | 535 | CHE DE LA POUIRAQUE | 5 | 137 | 2582 | 644093€ | 4701€ |
2022-04-29 | 5727 | LA GARDIOLE | 4 | 120 | 535 | 250000€ | 2083€ |
2021-01-15 | 10 | IMP LES OLIVIERS | 4 | 76 | 538 | 269842€ | 3551€ |
2021-11-09 | 223 | CHE DU PUITS NEUF | 3 | 102 | 2000 | 380000€ | 3725€ |
2022-08-10 | 5666 | LA GARDIOLE | 4 | 100 | 528 | 340000€ | 3400€ |
2020-12-11 | 25 | RUE NOTRE DAME | 3 | 75 | 416 | 185000€ | 2467€ |
2020-12-21 | 9999 | CHE DU CASSIVET | 6 | 150 | 500 | 500000€ | 3333€ |
2019-11-28 | 2 | RUE NOTRE DAME | 4 | 79 | 245 | 92000€ | 1165€ |
2022-04-26 | 6403 | LE PEICAL | 7 | 223 | 1800 | 707860€ | 3174€ |
2022-09-05 | 6462 | LE PEICAL | 4 | 80 | 0 | 420000€ | 5250€ |
2020-06-19 | 0 | CHE BELLO VISTO | 4 | 78 | 551 | 252000€ | 3231€ |
2020-03-04 | 195 | CHE BELLO VISTO | 4 | 72 | 529 | 280000€ | 3889€ |
2019-09-13 | 169 | IMP PINEDO | 4 | 90 | 0 | 345000€ | 3833€ |
2019-05-28 | 651 | RTE DU PEICAL | 3 | 50 | 0 | 380000€ | 7600€ |
2019-10-02 | 5784 | MTE DE L ERMITAGE | 2 | 34 | 40 | 24000€ | 706€ |
2021-11-24 | 114 | CHE DU CASSIVET | 4 | 100 | 800 | 352290€ | 3523€ |
2023-02-08 | 6937 | LE BOUC | 1 | 40 | 7180 | 220000€ | 5500€ |
2019-12-27 | 184 | MTE DE LA COTTE | 5 | 98 | 731 | 260000€ | 2653€ |
2021-05-20 | 2 | MTE DE L ERMITAGE | 3 | 62 | 157 | 74000€ | 1194€ |
2022-09-26 | 10 | MTE DE L ERMITAGE | 4 | 95 | 106 | 273000€ | 2874€ |
2022-10-10 | 14 | MTE DE L ERMITAGE | 2 | 80 | 50 | 140000€ | 1750€ |
2020-07-01 | 0 | LE PEICAL | 6 | 150 | 500 | 446500€ | 2977€ |
2021-05-19 | 6 | MTE DE L ERMITAGE | 3 | 62 | 741 | 185000€ | 2984€ |
2020-10-09 | 5351 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 203 | 225000€ | 2647€ |
2022-02-22 | 62 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 75 | 232470€ | 3100€ |
2020-09-10 | 59 | RUE NATIONALE | 2 | 60 | 73 | 168900€ | 2815€ |
2022-07-27 | 45 | CHE DU BOSQUET | 3 | 92 | 500 | 220000€ | 2391€ |
2022-12-28 | 45 | CHE DU BOSQUET | 3 | 92 | 2171 | 254000€ | 2761€ |